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Miércoles, 4 de Marzo 2015


¿Los beneficios fiscales de la hipoteca inversa son iguales en todas las comunidades autónomas?


José (Burgos)


Sí, la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, estableció con carácter estatal la eliminación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los casos de contratación de una hipoteca inversa, siempre que se cumplieran como requisitos ser mayor de 65 años y que la vivienda a hipotecar fuera la habitual del contratante. También se han fijado los aranceles mínimos para los gastos notariales y registrales. 
Lo que sí puede verse modificado en algunas comunidades autónomas es la retención que se aplica en el cobro de las rentas a través del seguro de rentas vitalicias diferidas que entra en funcionamiento a la finalización del crédito exclusivamente cuando contratamos una hipoteca inversa en modalidad vitalicia.

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